Vente Appartement 33.00 m ²
PARIS (75007)

Annonce Appartement Prs177530

335 000 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement PARIS (75007)

Rue Rousselet -Idéal Local profession libérale/Investissement locatif ou premier achat/ Appartement meublé.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au cœur d’un quartier prisé entre Invalides et Saint-Germain - découvrez cet appartement de charme de 33 m² Carrez - situé en rez-de-chaussée Lumineux et parfaitement fonctionnel - ce bien profite d'un emplacement rare - niché au calme d'une rue prisée. Sa belle hauteur sous plafond met en valeur une agréable mezzanine et une cuisine entièrement équipée - offrant confort et praticité. Un appartement idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité - au c?ur de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale. DPE évolutif en F en janvier 2026. Chauffage individuel électrique - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 03/04/2025 - Classe-Energie F : 417 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1622 Euros/an (soit 135 Euros/mois) - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 43 31 03 53