Vente Appartement 48.00 m ²
NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Annonce Appartement Prs179297

195 000 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Situé à proximité du centre-ville - ce bien bénéficie d’un emplacement pratique avec le RER E - les commerces et les services accessibles à pied. Le secteur offre également un accès rapide aux espaces verts et aux équipements du quotidien. Appartement 2 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1930. Il comprend une entrée - un séjour - une chambre - une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Une cour privative d’environ 17 m² complète l’ensemble. Le bien dispose du double vitrage - d’un chauffage individuel et d’un accès sécurisé par digicode. Une cave est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 07/03/2024 - Classe-Energie G : 655 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1510 Euros/an (soit 126 Euros/mois) - PROGEDIM / ESPLANADE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 43 31 03 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr